Invierte en Emiratos Árabes a tu manera

Desde una compra directa hasta la estructura que protege a los grandes patrimonios. No somos un broker que te vende: somos el asesor que conecta tu capital con las mejores oportunidades en UAE, en tu idioma y 100% remoto.

El mercado

¿Por qué invertir en Emiratos?

$207B
Valor de transacciones inmobiliarias en 2025
6–9%
Rendimiento por alquiler anual promedio
0%
Impuesto sobre propiedad y ganancias
226k+
Operaciones registradas en Dubái en 2025

Optimiza tu capital

Mayor retorno neto frente a mercados con carga fiscal alta como EE.UU. o Europa.

Golden Visa 10 años

Por inversión en propiedad igual o mayor a AED 2M (≈USD 545K).

Estructuración fiscal

Régimen sin impuestos sobre ganancias, ISR ni herencia. Optimiza tu carga tributaria.

Marco legal sólido

El gobierno registra y garantiza cada operación. Cuenta escrow obligatoria en ventas sobre plano.

Quiénes somos

Conectamos el capital LATAM con las mejores oportunidades en UAE

01

Curación de oportunidades

Seleccionamos propiedades y proyectos alineados con tu perfil, presupuesto y objetivo de retorno.

02

Asesoría en estructuras

Te orientamos sobre la mejor estructura legal: compra directa, co-ownership en título, o SPV / LLC según tu perfil.

03

Inversión compartida

Al invertir en grupo de hasta 4 personas, estructuramos la compra para que cada uno tenga su propio título DLD con su % proporcional.

04

Acompañamiento completo

Desde la primera llamada hasta el título de propiedad, y después. Coordinamos legal, DLD, desarrollador y notaría.

05

Conexión con trust company

Para clientes que quieren gestión profesional de sus activos, los conectamos con un trust company regulado en UAE.

06

100% remoto y en tu idioma

Operamos mediante Power of Attorney. No necesitas viajar a Dubái: todo el proceso desde tu país.

Inversión inmobiliaria

Tres caminos de inversión

Cada perfil de inversor tiene su estructura ideal. Tú eliges cuál se adapta a tus objetivos.

Mayor apreciación

Sobre plano

USD 200k–1.5M+
Apreciación 15–30% en construcción
  • Precio de lanzamiento con planes de pago atractivos
  • Sin impuestos
  • Apto para Golden Visa
Mediano plazo · 48–60 meses · Crecimiento de capital
Renta inmediata

Mercado secundario

USD 400k–3M+
Rendimiento neto anual 6–9%
  • Propiedad lista para rentar
  • Título de propiedad inmediato
  • Posibilidad de flip
Conservador · Largo plazo · Flujo de caja recurrente
Empresarios

Terrenos

USD 800k–10M+
Hold a futuro y desarrollo
  • Zonas emergentes y otros Emiratos (Sharjah, Ajman…)
  • Estructura SPV o LLC
  • Operación propia o arrendamiento
Empresario o grupo inversor · Activo productivo o plusvalía
El proceso

¿Qué puedes esperar?

De la primera llamada al título de propiedad: todo claro, todo coordinado por nosotros.

1

Llamada de intro

15–30 min, sin compromiso

En conjunto
2

Propuesta curada

3–4 opciones en 3–5 días

Nosotros
3

Elección

A tu ritmo, sin presión

4

Legal y docs

Contrato + POA · 5–7 días

Nosotros
5

Firma + reserva

DocuSign, desde tu país

6

Registro

Título emitido

Nosotros
7

Título en tu correo

¡Eres propietario!

¡Listo!
Arco Structuring

Crea, opera y protege tu estructura

Tres pasos, tres momentos distintos: constituyes tu Holding, la operas en pleno cumplimiento, y proteges el patrimonio familiar cuando llegue el momento.

Paso 1 · Constitución
Crea tu estructura

Holding Esencial

Establece tu presencia en EAU con una estructura estratégica de propiedad.

Diseñado para emprendedores e inversionistas que buscan establecer una presencia estructurada en EAU, este paquete brinda las bases necesarias para organizar la titularidad, resguardar activos y construir una estructura escalable para futuras oportunidades.

Una solución práctica para quienes buscan una constitución eficiente en EAU, con los elementos esenciales necesarios para establecer su estructura corporativa.

Ideal para: emprendedores, inversionistas y personas que inician su presencia en EAU.

Incluye
  • Empresa Holding en Dubái
  • Establishment Card
  • Reserva de nombre y legalización del MOA
  • Registro UBO y de Cumplimiento
  • Registro de Impuesto Corporativo
  • Banca Corporativa y Cumplimiento

Opcional: Visa de residencia EAU y cuenta de banco personal

Paso 3 · Protección
Protección y sucesión patrimonial

Protección Patrimonial

Proteja su patrimonio mediante estructuras estratégicas de propiedad

Soluciones integrales diseñadas para ayudar a empresarios e inversionistas a proteger sus activos, optimizar la titularidad de sus bienes y establecer estructuras eficientes alineadas con sus objetivos de largo plazo, necesidades familiares y planificación sucesoria.

Ideal para: emprendedores, inversionistas y familias que buscan proteger su patrimonio, establecer estructuras de riqueza a largo plazo y crear un legado para las futuras generaciones.

Incluye
  • Estructuras de Trust
  • Fundaciones Privadas
  • Estructuras de Protección de Activos
  • Estructuración de Holding y Titularidad
  • Planificación Sucesoria

Holding Esencial vs. Holding Integral — línea por línea

Componente / Servicio Holding Esencial Holding Integral
Empresa Holding en Dubái
Establishment Card
Reserva de nombre y legalización del MOA
Registro UBO y de Cumplimiento
Registro de Impuesto Corporativo
Director local para sustancia económica
Contabilidad anual
Declaración fiscal (IVA e Impuesto Corporativo)
Banca Corporativa y Cumplimiento Banco Tier 1
Módulo opcional (add-on)
Visa de residencia EAU + cuenta personal + Opcional + Opcional

Protección Patrimonial (Trust, Fundaciones y planificación sucesoria) se estructura por separado, habitualmente sobre una Holding Integral ya operando.

Dudas frecuentes

Lo que suelen preguntar

¿Puedo comprar sin residencia en UAE?
Sí. Solo necesitas pasaporte vigente. No se requiere visa ni residencia para comprar en zonas freehold de Dubái.
¿Necesito viajar a Dubái para comprar?
No. Usamos Power of Attorney (POA) para que firmes desde tu país. Nosotros te representamos ante el DLD y el desarrollador.
¿Mi dinero está protegido en construcción?
Sí. El DLD exige cuentas escrow obligatorias. Los pagos van al escrow, no al desarrollador, hasta cumplir los hitos de construcción.
¿Qué pasa con la herencia de mi propiedad?
Recomendamos un DIFC Will. Para no residentes aplica ley civil (no Sharia), asegurando que tu parte pase a los herederos que designes.
¿Ustedes forman el grupo de co-compra?
No. Tú traes tu grupo (socios, familia, amigos). Nosotros estructuramos la operación para que cada uno tenga su propio título en el DLD.
¿Puedo usar una LLC aunque invierta solo?
Sí. Una LLC unipersonal te da protección de activos, privacidad en el DLD y posibilidad de expandir sin retitulación. No requiere trust ni socios.
¿Cómo recibo la renta si no tengo cuenta en UAE?
Tu property manager recibe la renta en UAE y te la transfiere directamente a tu cuenta bancaria en tu país. Sin restricciones ni permisos especiales.
¿Con qué propiedad califico para visa de residencia?
Cualquier propiedad califica para visa de 2 años renovable, sin mínimo de valor si eres propietario único. Para la Golden Visa de 10 años se requieren AED 2M.
¿Por qué necesito Director y contabilidad, y no solo el SPV?
Porque un Holding sin director local ni contabilidad real corre dos riesgos a la vez: puede perder su régimen de 0% de impuestos en EAU por falta de sustancia económica, y en tu país de origen puede ser tratado como una empresa 'de papel', atribuyéndote el ingreso directamente a ti bajo reglas de transparencia fiscal (CFC). El Director y la contabilidad son justamente lo que sostiene la protección real.
¿Qué gano si empiezo con una estructura en vez de comprar directo?
Separas el riesgo del activo de tu patrimonio personal desde el día uno, y evitas tener que re-titular la propiedad más adelante si decides escalar a un trust o fundación. También te deja listo para sumar cuenta bancaria, contabilidad y visa sin volver a empezar el proceso. Cuesta más que comprar a tu nombre, pero evita rehacer todo si tu inversión crece.
Contacto

El primer paso es una conversación

Agenda una llamada de 15 minutos, sin compromiso. Conversamos sobre tu perfil y tus objetivos, y te mostramos cómo se vería tu inversión en Emiratos.

hello@arcocapital.co

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